De senaste årens kostnadsökningar har satt en stark press på både hyresgäster och fastighetsägare. Det är därför nödvändigt att politikerna i Halmstad och Laholm gör sitt yttersta för att hålla ner kommande taxe- och avgiftshöjningar. De monopolliknande kommunala verksamheterna måste bedrivas effektivt och med en återhållsam prissättning.
För fastighetsföretag är hyran i princip den enda inkomstkällan, och på grund av hyresregleringen har intäkterna inte utvecklats i närheten av kostnadsutvecklingen. Det leder till att underhåll och reparationer kan bli framskjutna, möjligheterna att investera i nyproduktion minskar och en risk för att färre företagare i framtiden vill förvalta hyresrätter.
Taxe- och avgiftsutvecklingen påverkar de lokala hyresförhandlingarna och möjligheterna att investera i såväl det befintliga beståndet som nyproducerade lägenheter. Laholms kommun har genom sänkning av avfallstaxan visat att det går att fokusera på ansvaret utifrån en monopolställning. Likväl upplever fastighetsföretag exempelvis en drastisk ökning av VA-taxan. I Halmstad ser vi med stor oro hur Hem genomgått en ekonomisk genomlysning då resultatet inte motsvarat förväntningarna. Det vore förödande om problemen skulle vältras över på hyresgäster och fastighetsägare. Planerade åtgärder verkar dock initialt ligga på att minska chefstyngden och effektivisera arbetet, vilket är bra.
Kommun och näringsliv måste dra åt samma håll om vi ska kunna stärka städernas attraktionskraft. Vi hoppas att samtliga berörda politiker gör allt som rimligen kan krävas för att hålla ner taxor och avgifter i en synnerligen utmanande tid.
Per Arbin
Näringspolitiskt ansvarig, Fastighetsägarna