Efter att GP i måndags skrev om vägglus-angreppet i Bostadsbolagets hus på Långströmsgatan, hörde Christian av sig. Han bor i samma hus.
- Jag har sår över hela kroppen och det kliar ständigt. Jag skulle säga att lägenheten är obeboelig men jag har ingen annanstans att flytta. Och jag vågar inte gå någonstans för då riskerar jag att sprida lössen, och jag kan inte ta hit någon heller.
Enligt Christian började problemen i februari/mars. Då gjordes en sanering i en annan lägenhet vars möbler under ett par timmar ställdes i trappuppgången.
- Lössen spreds då till flera lägenheter, bland annat till min.
Av vad Christian sett av saneringsfirman i huset sluter han sig till att minst sex lägenheter i huset drabbats av vägglöss.
En saneringsfirma har varit i hans lägenhet flera gånger och använt både gift och värmebehandling.
- Värmebehandlingen förstörde flera av mina saker men lössen kom tillbaka redan efter en dag, säger Christian.
Detta var i augusti och sedan dess har ingen sanering gjorts i hans lägenhet.
Christian har bett Bostadsbolaget om att få en ersättningslägenhet eller en hyressänkning men fått nej på båda sakerna.
Hur klarar du dig?
- Jag klarar mig för att jag måste. Jag är arbetslös och kan inte flytta.
Johan Wilck är Bostadsbolagets distriktschef på Hisingen. Frågan om kompensation avgörs från fall till fall, säger han.
Är en lägenhet i bristfälligt skick om den har vägglöss?
- Jo, det är den säkert. Därför blir det ofta ersättning.
Christian har fått besked av er att han inte får kompensation. Varför?
- Jag har inte en aning. Vi får kolla vad det beror på. Vi brukar inte vara snåla med kompensation när det finns brister i lägenheten.
Enligt Johan Wilck finns en viss rutin som måste följas i saneringen.
- Man kan inte spruta pulver varje dag. Det tar något halvår, ibland ett år att bli av med vägglöss.
Vad är ert råd till hyresgästen under den tiden?
- Att följa instruktionerna som saneringsfirman ger.
Någon flyttning av hyresgäster blir det inte tal om:
- Då tar de med sig ohyran, säger Wilck som ska ta reda på det exakta antalet drabbade lägenheter på Långströmsgatan.
- Jag tror inte att det är så många som sex. I norra Biskopsgården har vi tre lägenheter med vägglöss.
För att få hyresnedsättning måste hyresgästen hävda "men i nyttjanderätten", att lägenheten är i bristfälligt skick. Men det är det långt ifrån alla som gör, enligt Johan Wilck:
- Många har inte mage att göra det när de vet att de själva släpat hem vägglöss från Thailand, och vi lägger 30 000 kronor för att sanera deras lägenhet.
Enligt Ellinor Rapp, jurist på Hyresgästföreningen i Göteborg, är vägglöss ett solklart "men i nyttjanderätten" som ger rätt till nedsatt hyra.
- Det finns en speciell paragraf i hyreslagen om ohyra och där finns vägglöss med, säger Ellinor Rapp men tillägger att man inte har rätt till nedsättning av hyran om det kan bevisas att man själv orsakat problemen.
FAKTA: Hyreslagen
Hyreslagen är kapitel 12 i Jordabalken.
§ 11, p 3: För den tid lägenheten är i bristfälligt skick har hyresgästen rätt till skälig nedsättning av hyran.
§17: Bestämmelserna om skada eller brist i lägenheten gäller också om ohyra förekommer i lägenheten till men för hyresgästen.
I fråga om en bostadslägenhet som utgör en del av ett hus är hyresvärden skyldig att vidta lämpliga åtgärder för att utrota ohyra, även om hyresgästen är ansvarig för att sådan förekommer i lägenheten. Är hyresgästen utan ansvar för ohyran, har han rätt till ersättning för nödvändiga kostnader som han får genom åtgärder för att utrota ohyran.
