Upplägget fick godkänt i kommunstyrelsen 9 mars.

– Vi ska sälja fastigheten till ett statligt bolag och sedan blockförhyra den tillbaka, säger Carl-Göran Bengtsson, verkställande funktionär vid stiftelsen Hyltebostäder.

Köparen är Norecic AB, ett dotterbolag till Statens Bostadsomvandling AB i Sundsvall.

Trots det låga försäljningspriset gör Hyltebostäder en gynnsam affär.

– Vi får betala kapitalkostnaden i hyresavtalet. Hade vi haft ett högre värde hade vi fått betala ett motsvarande högre hyresbelopp, säger Carl-Göran Bengtsson.

– Tanken är att köpa tillbaka fastigheten när man gjort renoveringen vilket kan ske tidigast efter tre år. Hyreskontraktet löper i treårsperioder.

– Det är ett sätt för staten att hjälpa oss att genomföra en sådan investering och få fram kapital.

Statens Bostadsomvandling AB har som uppgift att hjälpa kommuner med sviktande befolkningstal från att komma på efterkälken i boendestandard, de flesta i Norrland.

Kravet är att kommunen har en åldrande befolkning som ska ha ett boende nära centrum och service utan hindrande trappor.

– Nyproducerar vi lägenheter i Hylte blir det inte lätt för den här kategorin människor att ha råd att bo, säger Carl-Göran Bengtsson.

Efter underskrifter och projektering kan ombyggnaden börja om ett halvår. Men vart ska hyresgästerna ta vägen?

– För hyresgästernas skull ska vi göra ombyggnationen i etapper för att minska olägenheten för de boende.

De två huskropparna, som räknas som en fastighet, har ett 30-tal parter, hyresgäster till lägenheter och lokaler.

– Alla kommer att påverkas. Då måste vi ha en dialog, säger Bengtsson.

Det blir en omfattande ombyggnad.

– Husen som är byggda 1948 och 1958 ska renoveras till 2011 års standard och förses med hissar.

– För att få plats med hissar krävs ingrepp i ett antal lägenheter.

Husen som rymde sin tids paradvåningar kommer efter renoveringen att bestå av mindre lägenheter, för att tillgodose dagens behov.

– Det är svårt att hyra ut en lägenhet på 120 kvadratmeter eftersom det blir för dyrt, understryker Carl-Göran Bengtsson.