– Det är verkligen angeläget att vi får fler särskilda boenden. Förutom att behovet ökar för att antalet äldre blir fler, så är dessutom många av de boenden vi redan har under all kritik, säger Ann-Charlott Svensson (M), nytillträdd ordförande i hemvårdsnämnden.

Den särskilda boendeformen är till för personer som inte klarar av att bo hemma, trots omfattande hjälp. Boendet består ofta av en lägenhet som ligger i anslutning till gemensamhetsutrymmen för samvaro, måltider och aktivering. För att beviljas en plats genomförs först en individuell behovsprövning. Bland annat tar man hänsyn till den nuvarande bostadens standard samt till den sökandes ålder.

I Halmstads kommun bor nästan fem procent av dem som är 65 år eller äldre på ett särskilt boende (servicehus ej inräknat). Mot den bakgrunden behövs omkring 300 nya platser inom den kommande tioårsperioden. Dessutom är ungefär 40 procent av de lägenheter som redan finns inom kommunens särskilda boenden omoderna och behöver renoveras eller ersättas.

”Risken för föreläggande och vite från Arbetsmiljöverket är överhängande”, konstaterar hemvårdsförvaltningens utredare i en analys.

– I de allra flesta fall är det inte ekonomiskt försvarbart att bygga om gamla särskilda boenden. Det blir oftast billigare att bygga nytt, säger Ann-Charlott Svensson.

Enligt hemvårdsförvaltningens beräkningar måste ett första boende stå klart senast våren 2013. Några pengar finns dock inte upptagna i planeringsdirektiven.

– Med en kooperativ hyresrätt som upplåtelseform finns det möjlighet att klara detta utan att kommunen själv behöver investera i fastigheten, konstaterar Ann-Charlott Svensson.

Den kooperativa hyresrätten innebär att de boende driver fastigheten i en hyresgästförening. Hyran sätts till självkostnadspris, som täcker föreningens kostnader. Modellen finns sedan tidigare på Patrikshill och Pålsbo.

Som HP tidigare berättat vill Riksbyggen uppföra tre kooperativa hyreshus med särskilda boenden på Trottaberg, Sofieberg samt i Oskarström. Sammanlagt skulle det ge plats för 180 personer. Om placeringen verkligen blir i dessa områden återstår att se, om beslutet går igenom politiskt.

– Behovet finns på flera håll. Det viktigaste just nu är att det finns byggklara tomter, där detaljplanen är i ordning. Då går det betydligt snabbare den dag bygget måste sättas i gång, säger Ann-Charlott Svensson.

Nämndens vice ordförande, Rose-Marie Henriksson (S), hoppas att Oskarström ska bli förstahandsvalet.

– De två särskilda boenden som finns på orten i dag är mycket dåliga. Därför känns det som den mest angelägna placeringen.

c Behovet finns på flera håll. Det viktigaste just nu är att det finns byggklara tomter, där detaljplanen är i ordning.

ann-charlott svensson (M)