Wello Räni har bedrivit stuguthyrning i omkring 25 år enligt egen uppgift. Oftast är det sommargäster och turister han vänder sig till. Att han då och då erbjuder studenter ett boende ser han mer som ett undantag. Men eftersom Stugcentralen disponerar den gamla Sommargården på Östra stranden och där fanns möjligheter till ett billigt boende så erbjöds studenter förra sommaren bostäder där.

– Den aktuella lägenheten var inte färdig. Det berättade jag för Emma Themer. Jag förklarade att trappan och övervåningen inte ingick i bostadskontraktet inledningsvis. Vi var muntligen överens om att den yta på 25 kvadratmeter som står på kontraktet inte gällde, säger Wello Räni.

Varför skriver du ett kontrakt som du vet har fel innehåll?

– Ingen visste när trappan och övervåningen skulle bli klara. Därför fick 25 kvadratmeter stå kvar. För när bygget blev klart så skulle hon få disponera övervåningen fritt. Och då hade ju den sammanlagda ytan stämt. Men nu flyttade hon från lägenheten innan den blivit klar, säger Räni.

Han menar att bygget hade blivit klart tidigare om inte kommunen underkänt konstruktionerna. Av brandskyddsskäl fick övervåningens fönster inte godkänt. Innan det blev klart kunde han inte heller sätta upp trappan.

– Vi är tvungna att acceptera lagar och förordningar. Fördröjningen kunde vi inte påverka. Och det berättade jag för hyresgästen. Hon verkade förstående, säger Räni.

Därför blev han förvånad när Emma Themer efter flytten och in en bit på det nya året kom med sitt krav på en hyresreducering. Hon hade inte sagt ett ord om detta under hyrestiden. Därför vägrade han också att gå med på hennes krav i efterhand.

– Det känns konstigt att komma efteråt och klaga. Jag har alltid varit ärlig ut i fingertopparna. Jag har aldrig lurat någon. Vi var helt överens att övervåningen inte ingick i hyran.

Han vill inte spekulera i hur Allmänna reklamationsnämnden ska hantera den här tvisten. Blir det ett beslut i ena eller andra riktningen så tar han ställning till det då.

– Det är förstås tråkigt om Emma Themer inte är nöjd. Men jag tycker vi har gjort vad vi har kunnat för henne, säger Wello Räni.