Villaägare riskerar ROT-chock
Relaterat
Fakta
Alla hantverksjobb ger inte ROT-avdrag
Det går inte att få ROT-avdrag för mer än den skatt man ska betala under inkomståret. Den som har låga inkomster men höga reparationskostnader bör därför undersöka om en del av arbetet kan faktureras efter årsskiftet.
Saknar man lån går gränsen för fullt ROT-avdrag (50 000 kronor per individ) vid en inkomst på cirka 300 000 kronor. Har man lån och ränteavdrag måste man ha högre inkomster för att få maximalt ROT-avdrag.
Alla hantverksjobb berättigar inte till ROT-avdrag. Det gäller till exempel markanläggningsarbete, bygge av friggebod eller fristående garage. Grävning, installation av bergvärme samt renovering av kök kan du däremot göra avdrag för.
Källa: Villaägarnas Riksförbund, Skatteverket
Länk till fler exempel på skatteverkets hemsida.
För de villaägare som har anlitat hantverkare för att bygga om eller renovera sin bostad under andra halvåret 2009 har det funnits två sätt att ansöka om ROT-avdrag.
Nu varnar Villaägarnas Riksförbund för metoden som kallas säkerhetsventilen. Den innebär att villaägaren betalar 100 procent av arbetskostnaden själv och sedan begär skatteavdrag i en särskild ruta på inkomstdeklarationen 2010.
– Ska du använda dig av säkerhetsventilen, eller jag skulle snarare säga riskventilen, då måste du hålla tungan rätt i mun och göra rätt, säger Ulf Stenberg, chefsjurist på Villaägarnas Riksförbund.
Från och med årsskiftet försvinner säkerhetsventilen helt. Skattechocken kan landa på tiotusentals kronor för de som använder metoden på fel sätt.
– Säg att du anlitar en hantverkare nu i december för 30 000 kronor. Betalar du räkningen innan årsskiftet så är det helt okej, då kan du göra ditt avdrag i deklarationen. Men om du betalar dina 30 000 i januari 2010, då får du inget ROT-avdrag.
Den säkrare metoden kallas fakturamodellen och går ut på att småhusägaren betalar hantverkaren för 50 procent av arbetet och att Skatteverket betalar ut resterande 50 procent, ofta inom tio dagar. I det fallet kan villaägaren välja om han vill betala sin del före eller efter årsskiftet.
Ulf Stenberg poängterar att skattereduktionen är densamma oavsett vilken modell man använder.
Han menar också att ROT-avdraget är onödigt komplicerat och att gränsdragningarna för vad som berättigar skattereduktionen inte alltid är rimliga.
– Om du bygger ett garage två meter bort från huset får du inte ROT-avdrag men bygger du ihop garaget med huset så får du det. Det är ingen logik i det, så det finns skäl att se över det här.
Tipsa oss!
Senaste kommentarerna:
Skrivet 28 dec 2009 15:28 js (Ej registrerad)
Köp dej ett hus då, Claes....!
Skrivet 28 dec 2009 17:50 AP (Ej registrerad)
Eller en bostadsrätt....
Skrivet 28 dec 2009 19:35 OLLE (Ej registrerad)
Vilken intelligent lösning du har js. Vad lätt du löser orättvisor i samhället.
Skrivet 29 dec 2009 00:33 Claes Ohlsson (Ej registrerad)
Upplysningsvis: Jag har båda haft hus och bostadsrätt - vet att man lätt blir "gnällig" då. Arbetet förde mig till Halmstad, då fanns inget lämpligt hus utan flyttade till hyresrätt.
Skrivet 1 jan 2010 10:32 d (Ej registrerad)
Och vem ska då finansiera ert boende om nu alla gick och köpte hus eller lägenhet som ni föreslår, nej slopa alla subventioner för husägare, vill man bo i eget hus ska man också betala hela kostnaden för sitt boende.