Bostadsrätterna dyrare i Halland i år
HALLAND Priserna på bostadsmarknaden har stått stilla i hela landet årets tre första månader. Men inte i Halland - här har villor och bostadsrätter blivit dyrare.
Relaterat
Artikelbilder
Priserna på bostadsmarknaden har stått stilla i hela landet årets tre första månader. Men inte i Halland - här har villor och bostadsrätter blivit dyrare.
Årets första kvartalsrapport från Mäklarstatistik visar att priserna på bostadsrätter och villor har stått stilla i riket. Därmed är föregående års prisnedgång bruten. Prognosen tyder dock på stigande villapriser under våren.
Hallands län bryter av mot den nationella trenden. Här har bostadrätterna blivit 38 procent dyrare under årets första månader och villorna sju procent dyrare.
I de halländska kommunerna är det främst i Kungsbacka och Varberg som priserna på bostadsrätter stigit. När det gäller villor har de höjts mest i Halmstad under den aktuella perioden, med 12 procent.
I storstadsregionerna, Stockholm, Göteborg och Malmö, har priserna på villor varit svagt nedåtgående de senaste tre månaderna. Priserna på bostadsrätter har varit stillastående i Göteborg och Stockholm och sjunkande i Malmö.
Priserna på fritidshus har sjunkit något i landet i stort men i länet har de stigit något.
Det mesta tyder på att de senaste årens snabba prisökningar är förbi.
– Det som nu drar priserna nedåt är oro för en konjunkturnedgång. Det kommer tecken varje dag med finanskrisen och den svaga amerikanska tillväxten, säger Hans Lind, professor i fastighetsekonomi på KTH i Stockholm till TT.
– Och blir det en lite kraftigare nedgång på arbetsmarknaden kommer ett antal människor att bli osäkra på sin ekonomiska situation och kanske tycka att de behöver lite större ekonomiska marginaler.
Samtidigt tenderar en sämre ekonomisk utveckling att dra med sig lägre räntor. Och flera av de tyngsta svenska konjunkturbedömarna spår nu att Riksbanken kommer att börja sänka reporäntan, som styr de rörliga bolånen, redan till hösten. Konjunkturinstitutet spår en halv procents räntesänkning till 3,75 procent under hösten.
Fakta
Mäklarstatistiks siffror baseras på försäljningen av 12 581 bostadsrätter, 10 948 villor samt 970 fritidshus under perioden januari till mars 2008. I Halland handlar det om 193 bostadsrätter, 457 villor och 35 fritidshus
Mäklarstatistik sammanställer siffror från Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet.
Hallands län bryter av mot den nationella trenden. Här har bostadrätterna blivit 38 procent dyrare under årets första månader och villorna sju procent dyrare.
I de halländska kommunerna är det främst i Kungsbacka och Varberg som priserna på bostadsrätter stigit. När det gäller villor har de höjts mest i Halmstad under den aktuella perioden, med 12 procent.
I storstadsregionerna, Stockholm, Göteborg och Malmö, har priserna på villor varit svagt nedåtgående de senaste tre månaderna. Priserna på bostadsrätter har varit stillastående i Göteborg och Stockholm och sjunkande i Malmö.
Priserna på fritidshus har sjunkit något i landet i stort men i länet har de stigit något.
Det mesta tyder på att de senaste årens snabba prisökningar är förbi.
– Det som nu drar priserna nedåt är oro för en konjunkturnedgång. Det kommer tecken varje dag med finanskrisen och den svaga amerikanska tillväxten, säger Hans Lind, professor i fastighetsekonomi på KTH i Stockholm till TT.
– Och blir det en lite kraftigare nedgång på arbetsmarknaden kommer ett antal människor att bli osäkra på sin ekonomiska situation och kanske tycka att de behöver lite större ekonomiska marginaler.
Samtidigt tenderar en sämre ekonomisk utveckling att dra med sig lägre räntor. Och flera av de tyngsta svenska konjunkturbedömarna spår nu att Riksbanken kommer att börja sänka reporäntan, som styr de rörliga bolånen, redan till hösten. Konjunkturinstitutet spår en halv procents räntesänkning till 3,75 procent under hösten.
Fakta
Mäklarstatistiks siffror baseras på försäljningen av 12 581 bostadsrätter, 10 948 villor samt 970 fritidshus under perioden januari till mars 2008. I Halland handlar det om 193 bostadsrätter, 457 villor och 35 fritidshus
Mäklarstatistik sammanställer siffror från Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet.
