DEBATT. Att ha en bostad är avgörande för riktig trygghet, valfrihet och livskvalitet. Men trösklarna att komma in på bostadsmarknaden och för dem som vill flytta har ökat. Högre räntor och skärpta regler för bolån har gjort det dyrare och svårare för många, särskilt unga, att skaffa eget boende. Höga flyttskatter och lågt nybyggande sätter dessutom käppar i hjulet för en sund rörlighet på bostadsmarknaden. Många talar om utanförskap när man saknar ett jobb. Vi tycker att problemen på bostadsmarknaden är lika angelägna.

Bolånetaket har skärpt kraven på kontant­insats till 15 procent vid bostadsköp, och bankerna har blivit mer restriktiva. En undersökning som Mäklarsamfundet och Skanska låtit göra visar att unga påverkas mest av bolånetaket. Med tanke på den ekonomiska oron vi ser i vår omvärld så är det rimligt att utgå ifrån att bankerna kommer att vara fortsatt försiktiga i sin utlåning. Givet detta måste våra politiker ta till andra verktyg för att stimulera till ökad rörlighet på bostadsmarknaden.

Mäklarsamfundet har undersökt hur köpintresset för småhus bedöms från juni till augusti. I Hallands län bedömer 53 procent av mäklarna att priserna på småhus kommer att vara oförändrade, och 28 procent bedömer att priserna kommer att öka. Detta är en bättre bild än för riket som helhet och det pekar på att det finns ett köp­intresse och ett intresse att byta bostad.

Många talar om problemen, men varför händer så lite för att få fart på bostadsmarknaden? Vi menar att det behövs konkreta åtgärder för att få tillbaka en sund rörlighet på bostadsmarknaden.

Vi vill se att konsumentens makt stärks. Därför vill vi att konsumenten ska få bättre och mer enhetlig information från bankerna, att valfriheten att flytta inte ska begränsas av höga flyttskatter och att bosparandet gynnas, särskilt för unga, så att fler får råd till kontantinsatsen den dag de ska flytta.

Vi vill få fart på byggandet. Därför vill vi att plan- och bygglovsprocesserna förenklas och att de kommunala särreglerna ses över. Ett ökat byggande är receptet till att komma bort från dagens inlåsning i felutnyttjade lägenheter och för att få igång de nödvändiga flyttströmmarna. Det är bra att bostadsminister Stefan Attefall visat förståelse för problemen men det räcker inte.

Många behöver en dörröppnare in på bostadsmarknaden och ännu fler skulle känna ökad trygghet, valfrihet och livskvalitet om hindren för att flytta till annan bostad inte var så höga.

Frågan vi ställer oss är vilket parti som snabbast ska ta passningen.

Ingrid Eiken, vd Mäklarsamfundet